Удобный и практичный дом с двумя спальнями и просторной кухней-гостиной (фото)

10 самых популярных проектов одноэтажных домов!

ASTER 133 м2

42 496 $
Шатровая кровля, камень и дерево на фасаде – это очень красиво. Спальня хозяев спрятана в глубине дома и имеет окно с видом во двор. Две детские комнаты, гостиная совмещенная со столовой, кухня и большой холл. Перейти к проекту

ATUT 94 м2

30 080 $
Небольшой аккуратны домик с красивыми фасадами. Прямоугольная форма и простая кровля – делают его недорогим в строительстве. В доме может проживать 3-4 человека. Три спальни и гостиная. Предусмотрена терраса. Перейти к проекту

DEDAL 120 м2

38 400 $
Очень удобная планировка. Три спальни спрятаны от гостей, есть отдельная ванная комната и гостевой санузел. Из топочной можно выйти во двор. Гостиная совмещена со столовой зоной и рабочей зоной кухни. Перейти к проекту

DECYMA 5 174 м2

55 680 $
Достаточно большой и просторный дом с гаражом для двух автомобилей. Четыре спальни, две ванные, постирочная и большая кухня с гостиной – это набор помещений для семьи из 4-5 человек. Перейти к проекту

GRAFIT 110 м2

38 325 $
Простой в строительстве дом с двухскатной крышей. Три жилые комнаты и просторная гостиная. В отделке используются элементы дерева, что делает фасад дома «тёплым». Перейти к проекту

GROT 92 м2

32 340 $
Один из самых проверенных проектов. Неоднократно строился и полностью исключает любые неточности в проекте. В том доме всего две спальни и кухня с гостиной. Дом подойдет для молодой семьи или пожилой пары. Есть варианты проект с гаражом и без него. Перейти к проекту

LARA 96 м2

30 880 $
Проект дома напоминает любимое многими шале. В доме предусмотрено три спальни и гостиная комната с высоким потолком. В доме так же предусмотрен небольшой зимний сад. Здание смотрится очень эффектно из за больших окон и деревянных пергол. Перейти к проекту

Z 10 135 м2

43 200 $
Проект одноэтажного дома с шатровой кровлей. Три спальни и гостиная с выходом в зону барбекю. Топочная и два санузла. Проект исполняется практически из любых строительных материалов. Перейти к проекту

KIWI 2 122 м2

39 168 $
Проект дома с гаражом для двух машин. Дом разделен на две зоны: спальная и зона, в которой можно принимать гостей. Три жилые комнаты и гостиная совмещенная со столовой и кухней. Входная группа и гараж накрыты общей кровлей. Есть небольшая терраса. Перейти к проекту

NEPTUN 4 126 м2

40 384 $
Проект с просторной гостиной, и тремя жилыми комнатами. В одной комнате есть своя гардеробная. Из гостиной есть выход на частично крытую террасу. Необычное расположение кухни – из не можно попасть в топочную. В доме есть гараж на один автомобиль. Перейти к проекту

Z 7 79 м2

25 546 $
Самый просто в строительстве дом. Минимальное количество строительных материалов делает его одним их самых недорогих с в строительстве. Однако у нас тут полный надо помещений: три спальни, гостиная с кухней, топочная и ванная комната. Перейти к проекту

Проекты одноэтажных домов с двумя спальнями

Найдено проектов: 0

Найдено проектов: 0

Классический проект дома с двумя спальнями интересен молодым или небольшим семьям. Такое жилье по цене сопоставимо с трехкомнатной квартирой, но гораздо комфортней. Рассчитано на семью из двух-четырех человек.

Преимущества дома с двумя спальнями

Современный коттедж, помимо спален, предполагает наличие просторной кухни-столовой, холла, подсобного помещения и одного-двух санузлов. В доме выделены места для отдыха и уединения членов семьи, предусмотрена зона для общения и приема гостей.

Универсальный проект одноэтажного дома с двумя спальнями дорабатывается и приспосабливается под конкретные нужды. Среди преимуществ в пользу строительства такого коттеджа стоит отметить:

  • безопасность для маленьких детей;
  • удобство передвижения в пределах одного этажа, в том числе для пожилых и больных людей; • экономия на строительных материалах, монтаже водопровода и канализации, сроках возведения;
  • удешевление фундамента в сравнении с многоэтажной конструкции;
  • бюджетные расходы на содержание и отопление;
  • простота и скорость уборки;

Еще один аргумент в пользу небольшого дома – объект легко продать по адекватной цене.

Как выбрать проект дома с двумя спальнями

Чтобы найти подходящий проект дома с двумя спальнями для семьи, нужно четко представлять требования и просмотреть не менее двух десятков готовых вариантов. На этапе выбора стоит пообщаться с экспертами и обладателями таких домов вживую или с участниками тематических форумов. В сети представлены видеоролики, где люди делятся впечатлениями и ошибками.

  • репутация и отзывы о компании, которая предлагает типовые проекты;
  • удобство планировки;
  • архитектурный стиль;
  • конфигурация здания;
  • число этажей (обратите внимание на одноэтажные дома с мансардой)
  • используемые строительные материалы, в том числе для облицовки и крыши;
  • технические характеристики – площадь, тип фундамента и отопления, толщину стен;
  • наличие террасы, гаража, сауны (с учетом последних налоговых нововведений будет лучше, если эти объекты возводятся под одной крышей)
  • полнота представленных чертежей и схем;

Учитываете климатическую зону и особенности грунта на участке под строительство, ориентацию будущего дома по сторонам света. Так, в условиях средней полосы лучше, если на север выходит глухая стена или окна кухни, подсобного помещения, санузлов Для инсоляции по строительным нормам спальни и другие жилые помещения должны “смотреть” на юг или юго-восток. Чтобы не ошибиться с выбором, стоит внимательно рассмотреть проект дома с двумя спальнями в формате 3D.

Проект дома с двумя спальнями

Планировка дома с двумя спальнями задача, с которой сталкиваются семьи, когда принято решение переехать жить из квартиры в частный сектор. На самом деле, вопрос вполне решаем и не составит труда для тех, кто хочет жить не просто в доме, а в уютном, наполненном теплом гнездышке. Для современного человека все горизонты открыты, главное, остановить внимание на самых симпатичных и приемлемых вариантах.

Проект и планировка дома с двумя спальнями

На сегодняшний день множество проектов одноэтажного дома с двумя спальнями, поэтому каждый, даже самый требовательный владелец надела сможет подобрать идеальный вариант, который поможет организовать пространство в помещении.

Важные нюансы

При составлении проекта дома с двумя спальнями, стоит уделять внимание малейшим мелочам. Только так получится обустроить комфортное, гармоничное и удобное для каждого жильца пространство, в котором будет витать легкость, спокойствие. Стоит уделить должное внимание следующим факторам:

    Месторасположение спален в пространстве. Этот нюанс достаточно важен. Ведь именно от того, с какой стороны света, в какой зоне дома и в какой удаленности от кухни, санузла будут иметь свое место спальни, зависит комфорт и ощущение легкости у хозяев. Лучше всего, если комнаты для сна расположены на солнечной стороне.

Вариант планировки дома с двумя спальнями

Это позволит создать требуемую для спальни атмосферу. Удаленность от шумных помещений в доме, таких как кухня и санузел, также довольно важный момент. Идеально, если две спальни будут расположены недалеко друг от друга, но подальше от вышеуказанных помещений.

  • Освещение. Этот вопрос тоже стоит обдумать на этапе построения проекта и архитектурного плана здания. Ведь приборы освещения требуют правильное оборудование электрической проводки. А этот нюанс обдумывается на этапе составления плана будущего дома. Следовательно, нужно четко определиться, какие приборы освещения, кроме центрального, должны быть в комнатах. Если это бра, то потребуется дополнительная проводка к месту ее размещения. Если хозяева отдадут предпочтение настольным лампам, то недалеко от их установки должны находиться розетки.
  • Стиль помещений. В процессе обдумывания домика на две спальни, следует учитывать, в каком настроении будут оформляться помещения.

    Проект одноэтажного дома с двумя спальнями и террасой

    Существует множество стилей, в которых можно оформить комнаты для сна. И каждый владелец недвижимости волен самостоятельно задать этот стиль.

  • Размер спален также имеет роль. Проекты одноэтажных домов позволяют на этапе планирования четко определить границы каждого из помещений. Метраж спален определяется в зависимости от того, какие предметы гарнитура будут размещены в ее пространстве, а также, для кого будет предназначена эта комната для отдыха.
  • В планах проектов также указывается, какая толщина стен в каждом помещении будет. Это важный момент, и этот вопрос определяется с учетом того, в какой зоне одноэтажных домов с тремя спальнями и с двумя, расположены места для сна. Если комнаты для отдыха будут находиться в непосредственной близости с кухней, туалетом и ванной, то лучше всего в 2 спальнях сделать более толстые стены. Альтернативой является встраивание в стены звуконепроницаемого материала, что также добавит комфорт и обеспечит здоровый сон каждому из членов семьи.
  • Также нужно учитывать, для кого оборудуются спальни. Если для пожилых людей и людей с ограниченными физическими возможностями, то стоит учитывать этот факт и стараться сделать спальни на первом этаже, если здание двух или трехэтажное. Также, таким людям стоит выделить больше пространства для оборудования спальни, если общая площадь дома составляет 100 кв., то это не составит труда. В случае, если одна комната оборудуется для родителей, а вторая для одного или двух детей, то стоит учитывать, что детская спальня также будет являться игровой, поэтому стоит выделить больше площади для оборудования пространства.
  • Все вышеуказанные факторы значительны и их следует учесть в процессе проектирования и планировки дома с двумя спальнями. Видео обзор дома с двумя спальнями с бассейном.

    Стиль помещения

    Когда хозяева определились с проектом постройки, следует начать процесс обдумывания стиля каждой из спален. Современные дизайнеры могут предложить множество идей, что позволит удовлетворить запросы и пожелания каждого владельца частного дома.

    Классика

    В классическом стиле спальни оформляют те, кто предпочитает в интерьере строгость и сдержанность. В классике наиболее часто используются следующие цветовые решения:

    • Пастельные тона;
    • Молочные оттенки;
    • Белый;
    • Коричневый.

    В целом, цветовые решения в таком стиле сдержанные, без излишних колоритов.
    Если говорить о мебели, то в классическом стиле чаще всего выбираются предметы гарнитура с четкими линиями, правильных геометрических форм. Цвет мебели также подбирают классический, коричневый, белый, черный.

    Читайте также:  Что делать при плесени на стене в квартире: общие сведения, способы устранения, профилактика сырости в доме

    Интерьер спальни в классическом стиле

    Кантри

    Любители необычных и неординарных решений в вопросе оформления интерьера спальни, могут обратить внимание на стиль кантри. В этой идее чаще всего стены покрывают полотнами следующих цветов:

    • Оттенки бежевого;
    • Обои пастельного цвета в мелкие узоры темными красками;
    • Молочный коричневый;
    • Белый цвет также нередко используется.

    Мебель для стиля кантри выбирается нестандартная. Как правило, это кровать с изгибами и рельефами на изголовье. Шкафчики обычно тоже с неровными углами, на них преобладают ажурные узоры, цветные вставки, композиции. Также для полноценного и завершенного вида в интерьере спальни стиля кантри используют необычные и креативные идеи. Как правило, для декора выбирают текстили в мелкую клеточку, в горошек, в цветочек.

    Хай-тек

    Этот стиль оформления спальни второй по популярности после классики.

    Эта идея идеально подойдет для тех, кто предпочитает строгость и отсутствие излишних аксессуаров и предметов декора в пространстве спальни. Что касается цветов, которые чаще всего встречаются в процессе оформления интерьера, это:

    • Серый и все его оттенки;
    • Пастельные тона.

    Чаще всего ставка делается именно на серые покрытия для стен, потолков и полов, потому что этот оттенок идеально передает задумку стиля хай-тек.

    Мебель в этом стиле подбирается габаритная, со строгими контурами, а вот цветовые решения могут быть самыми разными.

    Порой выбирают кровать и шкаф красного цвета, кто-то может сделать ставку на предметы гарнитура фиолетового оттенка, а другие предпочитают зеленые. Несмотря на широкую гамму цветовых решений в интерьере, хай-тек несет в себе выдержанность и строгость.

    Планировка 1-этажного дома с тремя спальнями — выбираем проект по вкусу

    Собираясь строить дом, можно заказать его проектирование специалисту, а можно попытаться переделать один из имеющихся вариантов под свои требования. В любом случае, надо четко представлять чего вы хотите. Очень желательно, чтобы ваши желания были хорошо продуманными. Не все, что кажется привлекательным как идея, удобно в эксплуатации. И такие «мелочи» надо знать. Часть информации разберем, пытаясь найти подходящий проект одноэтажного дома с тремя спальнями. Почему так? Потому что это наиболее распространенный вариант, который подходит для семей из 4 человек. Именно таких большинство.

    Общие принципы планировки

    Когда вы ищите готовые проекты одноэтажных домов с тремя спальнями или пытаетесь создать на основе найденного свой, важно помнить несколько моментов.

    1. Для условий климата с холодными зимами наличие тамбура крайне желательно. В этом случае холодный воздух при каждом открывании дверей не будет попадать в жилые помещения. Если тамбур совсем уж не вписывается в пределах стен, его можно вынести и сделать в виде пристройки. Не самое изящное решение, но имеет право на существование.
    2. Все помещения, где требуется подведение воды/канализации (кухня, ванна, туалет, котельная) располагать лучше рядом. Так инженерные системы будут проще, меньше потребуется материалов, получится значительно дешевле.

    При планировании дома надо придерживаться определенных правил

    Это те принципы, которых желательно придерживаться. Но и это не догма. Все можно решить (кроме требований к котельным). Решения, действительно существуют разные, под разные запросы и вкусы. Требуется только желание и определенная сумма.

    Если все три спальни разместить рядом

    Многие проекты одноэтажных домов с тремя спальнями спланированы таким образом, что все спальни находятся в одной стороне дома. С одной стороны это удобно. Относительно шумные помещения — гостиная и кухня оказываются в противоположной стороне. С другой стороны, не всем нравится такое расположение — опасаются что дети могут оказаться свидетелями ненужных сцен.

    Пример планировки одноэтажного дома с тремя спальнями на 110 квадратных метров

    В приведенном выше проекте именно так планировка и сделана: все три спальни находятся в правой стороне дома и имеют примерно одинаковую площадь. Из положительных моментов — все спальни от гостиной далеко. При таком расположении комнат можно в гостиной спокойно смотреть телевизор, принимать гостей, не боясь помешать отдыху.

    Из недостатков — туалет и ванная находятся далеко от кухни и котельной. Не самый удобный вариант для прокладки коммуникаций. Из других особенностей — длинный коридор со множеством дверей. Эту площадь никак не используешь, так как свободные простенки очень маленькие.

    Проект одноэтажного дома с тремя спальнями и террасой

    При планировании террасы, обращать внимание надо сразу на несколько моментов. Первый — для оптимальной освещенности лучше, если терраса выходит на юг или восток. Второе — из какого помещения будет выход. Чаще всего делают выход на террасу из гостиной. Это самый логичный случай. Второй вариант — выход из коридора, который, как правило, примыкает к гостиной или кухне (гораздо хуже, но возможно). Обратите внимание, что очень удобно, если рядом с входом на террасу находится кухня — заносить/выносить блюда, напитки и т.п. Ведь терраса часто используется именно для посиделок на открытом воздухе.

    Эти два момента уже частично определяют планировку вашего дома — гостиная должна иметь выход на южную или восточную сторону. Значит ее положение определено. К гостиной должна примыкать кухня, а еще желательно все помещения, подключаемые к техническим коммуникациям «собирать» в одной зоне … То есть, вы практически решили, где находятся гостиная, кухня, технические помещения. Осталось расположить спальни и организовать удобный проход.

    С террасы должен открываться интересный вид

    Но это еще не все, что надо учесть при планировании террасы. Есть третий момент — ее размер. Тут подход индивидуальный — кому-то требуется много места, кому-то достаточно поменьше. Интересный вариант — Г-образная терасса, которая охватывает южную и восточную стены строения. Если ее остеклить, можно превратить в летний сад… Если вам это интересно.

    И четвертый момент, на который тоже стоит обратить внимание при разработке планировки дома. Терраса интенсивно используется и является любимым местом отдыха, если с нее открывается вид на сад, красиво оформленный задний двор, на речку и т.п. Если же взгляд упирается в забор соседа, никому это не интересно. При таком положении терраса не используется, постепенно превращается в «техническое помещение» — поставить газонокосилку, сушилку, и т.д. Это определяет еще и положение дома на участке. То есть, большую часть задач по планировке дома вы решили.

    Вариант 1: с террасой вдоль всей короткой стены

    Давайте рассмотрим несколько проектов одноэтажных домов с тремя спальнями и террасами. В представленном варианте выход на террасу сделан из гостиной. Сюда же выходит кухонное окно. Если сделать широкий подоконник, открывающееся полностью окно, можно передавать блюда через окно.

    Все технические помещения собраны в одном месте и расположены возле кухни. Спальни находятся в противоположном конце дома, что, в общем-то, удобно — можно принимать гостей или смотреть телевизор в гостиной и не мешать тем, кто решил отдохнуть.

    Проект одноэтажного дома с 3 спальнями и террасой

    Дополнительная несущая стена в этом проекте одна — почти посередине вдоль длинной стороны дома. Кухня-гостиная едина, но можно установить перегородку и разделить помещения. В этом случае придется выделить часть гостиной, но, при данной площади — почти 17 метров — это не очень критично.

    Спальни, в этом проекте, имеют разные размеры: 9, 11, 13 метров. Удобно это или нет — решать вам. При желании, размеры спален можно увеличить за счет уменьшения площади котельной (при 3-х метровых потолках достаточно площади в 5 квадратов, так что ресурс есть). Самую маленькую спальню можно увеличить, если перенести шкаф на другую стену, сдвинув перегородку, отгораживающую гостиную. Кстати, этот проект одноэтажного дома с тремя спальнями имеет еще один плюс — гардеробную при входе. Это действительно удобно.

    Вариант 2: с короткой террасой вдоль длиной стороны дома

    Рассмотрим еще один вариант планировки одноэтажного дома с тремя спальнями и террасой. Он отличается положением «влажного» блока — кухни/ванной/котельной/туалета. Они перенесены на противоположную сторону. Площади спальных комнат «выровнены» за счет уменьшения площади кухни. Обратите внимание: тамбур сделан выносной. Это тоже внесло свой вклад в то, что при относительно небольших размерах дома — 10*14 метров (площадь 140 квадратных метров) — размеры всех комнат солидные, ширина коридора — 1,7 метра, что тоже неплохо.

    Проект одноэтажного дома с тремя спальнями и террасой

    Терраса имеет выход из гостиной, занимает только часть длинной стены. Если этот вариант обыграть, получится очень неплохо. Например, рядом можно поставить пруд, установить фонтан, разбить красивую клумбу.

    С местом под автонавес или гараж

    Если рядом с домом надо разместить навес для машины или гараж, можно изменить планировку так чтобы вход в дом был ближе к месту стоянки. Тогда есть возможность объединить навес стоянки и крыльца. Получится может очень даже интересно.

    При планировании навеса лучше найти место под две машины. Даже если машина у вас одна, к вам будут приезжать гости и намного удобнее, если ее можно поставить под крышу. Расходы на обустройство не слишком отличаются, а всегда надо смотреть на перспективу. Может и у вас появится вторая машина.

    Проект 1 этажного дома стремя спальнями и навесом для машины

    Чем хорош еще навес для машины? Под ним можно оборудовать место для хранения всякого инвентаря: автомобильного, садового. Там же можно отгородить место под дровник или поленницу — чтобы иметь возле дома запас сухих дров. Вообще, использовать эту зону можно по-разному. И оптимальные размеры ее — 8*9 метров или около того. Это, если площадь участка позволяет. Если нет, можно исходить из минимальных габаритов — на 2 метра шире и на 1,5 длиннее вашего авто.

    Представленный выше проект одноэтажного дома с тремя спальнями имеет площадь 100 квадратных метров, выполнен в виде прямоугольника со сторонами 8,8*12 метров. Расположение спален все такое-же — одним блоком, все технические помещения также сведены в одном месте. При такой планировке коридор получается совсем небольшим, что многих обрадует, но это будет «проходная» зона, в которой ничего не поставишь.

    Если надо спальню родителей разместить отдельно

    При выборе планировки многие считают, что спальню родителей надо располагать на некотором расстоянии от детских. В этом случае подход к планировке меняется — оптимальна вытянутая прямоугольная форма дома. Длинную сторону делят на три части две несущие стены.

    Такой, дом с Г-образной планировкой по стоимости выходит более дорогим, чем прямоугольный или квадратный

    Вариант 1: без коридора

    Если разделить дом на три части, есть возможность разработать планировку дома с тремя спальнями без коридора. Одна треть дома делится на две спальни для детей, среднюю часть занимает совмещенная кухня/гостиная, последняя треть делится между входной группой/санузлом и спальней родителей.

    Там где расположена спальня для родителей, из кухни/гостиной организован вход в санузел. Насколько удачно такое решение? Плюс тут видится такой — большая кухня/гостиная. Но она — полностью проходная. То есть, уединиться в ней точно не получится. Возможно, вам нравится такая идея. Хотя, чтобы оценить удобство/неудобство, стоит пожить в таком доме. Обычно это далеко не всем нравится, хотя на стадии «идеи» все казалось заманчивым.

    Расположение комнат в одноэтажном доме с тремя спальнями — комната родителей расположена отдельно

    Обратите внимание, что этот проект одноэтажного дома с тремя спальнями не имеет котельной. Если она необходима, выделить ее можно за счет уменьшения площади кухни/гостиной. Но тогда надо будет продумывать планировку, как организовать вход в нее. Возможный, но не очень удобный вариант — из кухни, если она будет расположена возле ванной. Второй — с улицы. Но тогда уж, можно сделать пристройку к дому. Хотя, это определяется размерами дома.

    Вариант 2: с коридором

    Планировку с двумя детскими и вынесенной подальше спальней родителей можно реализовать в квадратном доме (на рисунке ниже). Минимально возможные размеры — 12*12 метров. По площади это чуть больше 140 квадратов. В этом случае габариты всех помещения близки к оптимальным (квадратные, имеют площадь более 10 квадратных метров). Гостиная совмещена с кухней но не является проходной.

    При возможности/желании можно сделать и в прямоугольном доме, просто квадрат более предпочтителен, так как стоимость квадратного метра жилья получается немного ниже. Надо сказать, что выигрыш совсем небольшой, так что не стоит на этом особо заморачиватсья. Лучше исходить из удобства, ведь проект одноэтажного дома с тремя спальнями выбираете для собственной жизни.

    Проект квадратного одноэтажного дома с тремя спальнями

    В данном варианте планировки спальня родителей вообще обособлена. Достоинство приведенного варианта — в детских есть место под гардеробные. Есть тут и недостаток — «мокрые» помещения находятся на противоположных краях дома. Устройство инженерных систем будет сложнее (кроме канализации и водопровода придется думать еще и об отдельной вентиляции).

    Не всем нравится идея объединения кухни и гостиной. В данном случае можно легко проблему решить, установив перегородку. Вход в кухню может быть как из коридора, так и из гостиной.

    Но, если не вносить других изменений, вход в гостиную только через кухню, что неудобно. Решить проблему можно сделав некоторые трансформации. Первая — «утопленная» входная зона становится «нормальной», в площади стен, разделяющая коридор перегородка убирается. Образуется большая входная зона, но без теплого тамбура. Зато получаем дополнительное большое по площади помещение, которое можно неплохо оборудовать. Правда, это уже другой проект одноэтажного дома с тремя спальнями (смотрите ниже).

    Из этой зоны можно сделать вход в гостиную. Он получается рядом со входом, что вполне логично. Правда, функциональной остается только часть помещения, но «ущерб» можно минимизировать, приблизив двери.

    Один из вариантов

    Можно пойти еще дальше — убрать перегородку, отделяющую гостиную от коридора. Стена тут несущая так что потребуется установка колон. Но планировка дома будет в современном стиле — от входа единое пространство, выполняющее роль гостиной и общей комнаты. Для многих это кажется удобным.

    Ещё варианты

    Имея определенный набор помещений и требования по их расположению, слишком много вариантов не получишь. Приведенные ниже планировки отличаются в некоторых деталях. Может, один из них вам и подойдет.

    Одноэтажный дом с тремя спальнями, эркером и террасой

    Проект одноэтажного дома с тремя спальнями и террасой (90 кв. м.)

    Площадь 130 кв. м, есть кладовка со входом из кухни

    Если нужны раздельная кухня и гостиная. Практичное расположение с небольшим коридором

    Одноэтажный дом площадью 160 кв. м, с тремя спальнями и кабинетом, котельной и небольшой угловой верандой

    Z94. Практичный одноэтажный дом с большим гаражом, просторной гостиной и двумя спальнями.

    Базовая комплектация
    (коробка дома под фасадную и внутреннюю отделку и монтаж инженерных сетей)

    Оптимальная комплектация
    (под внутреннюю отделку и монтаж инженерных сетей)

    Полная комплектация
    (под заселение)

    2 485 410 ₽3 308 805 ₽6 083 650 ₽
    1. Земляные работы: котлован с отсыпкой;
    2. Строительство фундамента (по проекту ленточный сборно-монолитный или утепленная шведская плита);
    3. Устройство плиты пола (по проекту полы по грунту или плита перекрытия);
    4. Наружные несущие стены 1-го этажа (по проекту 380 мм газобетонный блок);
    5. Перекрытие 1-го этажа (по проекту деревянные балки с утеплением);
    6. Внутренние несущие стены (газобетонный блок 250 мм);
    7. Внутренние перегородки (газобетонный блок 100 мм);
    8. Лестницы;
    9. Кровля (деревянная стропильная система и покрытие металлочерепицей);
    10. Установка внутренних дымоходов и вентшахт (по проекту система Shiedel).
    1. Земляные работы: котлован с отсыпкой;
    2. Строительство фундамента (по проекту ленточный сборно-монолитный или утепленная шведская плита);
    3. Устройство плиты пола (по проекту полы по грунту или плита перекрытия);
    4. Наружные несущие стены 1-го этажа (по проекту 380 мм газобетонный блок);
    5. Перекрытие 1-го этажа (по проекту деревянные балки с утеплением);
    6. Внутренние несущие стены (газобетонный блок 250 мм);
    7. Внутренние перегородки (газобетонный блок 100 мм);
    8. Лестницы;
    9. Кровля (деревянная стропильная система и покрытие металлочерепицей);
    10. Установка внутренних дымоходов и вентшахт (по проекту система Shiedel);
    11. Окна;
    12. Наружная и внутренние двери;
    13. Установка водосточной системы и снегозадержателей;
    14. Утепление и финишная чистовая отделка наружных стен 1-го этажа (по проекту 100 м утеплитель + оштукатуривание с покраской).
    1. Земляные работы: котлован с отсыпкой;
    2. Строительство фундамента (по проекту ленточный сборно-монолитный или утепленная шведская плита);
    3. Устройство плиты пола (по проекту полы по грунту или плита перекрытия);
    4. Наружные несущие стены 1-го этажа (по проекту 380 мм газобетонный блок);
    5. Перекрытие 1-го этажа (по проекту деревянные балки с утеплением);
    6. Внутренние несущие стены (газобетонный блок 250 мм);
    7. Внутренние перегородки (газобетонный блок 100 мм);
    8. Лестницы;
    9. Кровля (деревянная стропильная система и покрытие металлочерепицей);
    10. Установка внутренних дымоходов и вентшахт (по проекту система Shiedel);
    11. Окна;
    12. Наружная и внутренние двери;
    13. Установка водосточной системы и снегозадержателей;
    14. Утепление и финишная чистовая отделка наружных стен 1-го этажа (по проекту 100 м утеплитель + оштукатуривание с покраской);
    15. Внутренняя чистовая отделка интерьера;
    16. Монтаж водоснабжения и канализации;
    17. Монтаж отопления, вентиляции и обвязки котла;
    18. Монтаж электроснабжения, силовых сетей, ВРУ и системы заземления.
    2 485 410 ₽3 308 805 ₽6 083 650 ₽

    Хотите узнать подробности и получить подробную смету? Звоните +7 (495) 003-32-65, пишите proekt@chasdom.ru — мы с радостью все расскажем!

    Вместе с типовым проектом, который был разработан в нашем архитектурном бюро, можно заказать его изменения и дополнительные услуги.

    Здесь вы можете посмотреть ориентировочные минимальные и максимальные цены (в рублях), которые определяются в каждом индивидуальном случае с учетом сложности проекта, общей площади дома и т.д. При заказе большого объема изменений предоставляются значительные скидки.

    Возможность тех или иных изменений проекта определяется специалистом архитектурного бюро в каждом случае индивидуально. После согласования перечня работ общая стоимость работ, как и срок их выполнения, будет закреплена в договоре, и с этого момента будет являться обязательной для сторон.
    По истечении срока разработки проекта с изменениями мы передаем альбом типового проекта, который будет содержать все согласованные изменения.

    1. Какой фундамент? Сборно-монолитный ленточный: подушка и 2 ряда фундаментных блоков.
    2. Что означает ориентировочная стоимость строительства? Строительство фундамента, коробки дома из газобетона и конструкции кровли.
    3. Высота потолков? Высота потолков 2,8 м.
    4. Высота аттиковой стенки? Обычно высоту аттиковой стенки мы делаем около 90 – 100 см.
    5. Где посмотреть точные размеры комнат? Мы можем выслать Вам на почту.
    6. А можно внести изменения и сколько это стоит? Да мы вносим изменения в проект. Присылаете эскиз, и мы скажем, на сколько изменится стоимость проекта.
    7. Что входит в стоимость проекта? В состав проекта входит архитектурно-строительный раздел и инженерия.
    8. Как происходит процесс покупки? Для покупки проекта предоставьте данные паспорта для составления договора и получения счета на оплату. После оплаты высылаем Вам готовую документацию.
    9. Что означает газобетон и керамические блоки? В проекте приняты такие просчеты, что Вы можете строить дом как из газобетона, так и из керамического блока. Они взаимозаменяемы.
    10. Почему для мансарды указаны два значения площади помещений? На какое из них ориентироваться? На мансардном этаже высота потолка изменяется от 90 см до 2,8 м. Поэтому в скобках указана площадь по полу, а без скобок площадь с высотой 1,9 м и более.
    11. Какова толщина несущих стен? При адаптации проекта мы принимаем внешние стены 380 мм, несущие 250 мм, перегородки 100 мм.
    12. На каком языке проект? Проектная документация на русском языке.
    13. Какой самый популярный проект? Z10 самый популярный.
    14. Какая стена? Пирог стены газобетон (375 мм)+ утеплитель (50 мм), несущие стены газобетон (250 мм), перегородки (100 мм).
    15. Какая кровля? Просчет в проекте сделан таким образом, чтобы Вы могли использовать любой вид черепицы.
    16. Почему нет всех вентиляционных каналов? На сайте представлены эскизы планировок, в самом проекте будет все показано.
    17. Что значит адаптированный проект? Проект адаптируется под действующие строительные нормы, тем самым мы поднимаем потолок, меняем пирог стены, переносим топочную (при необходимости).
    18. Под какую сейсмическую активность рассчитан дом? Все проекты просчитаны под сейсмическую активность 7 баллов.

    У вас остались вопросы? Звоните +7 (495) 003-32-65, пишите proekt@chasdom.ru — мы с радостью на них ответим!

    Покупая готовый проект дома в нашей компании, вы получаете полный набор документов, необходимый для всех этапов строительства, а также для успешного юридического оформления строительства.

    Каждый проект состоит из двух больших разделов: архитектурное-строительный и инженерный.

    Архитектурно-строительный раздел содержит:

    • Архитектурную часть, которая включает архитектурно-строительные чертежи с указанием точных геометрических параметров дом, его элементов и конструкций (планы этажей, план кровли, разрезы по характерным местам, технические характеристики столярки, визуализации);
    • Конструктивную часть, которая включает общие технические данные проекта, конструктивные характеристики кровли, перекрытий, фундаментов, чертежи определенных деталей и узлов, спецификации изделий и материалов).

    Инженерный раздел содержит:

    • Схемы разводок водоснабжения и канализации;
    • Схемы разводок отопления, вентиляции и обвязку котла;
    • Схемы разводок электроснабжения, силовых сетей, ВРУ, систему по заземлению.

    Все части и разделы проекта содержат общие описания, общие технические данные, детальные списки материалов и конструктивных элементов.
    Дополнительно по вашему желанию мы произведем адаптацию фундамента в соответствии с особенностями участка застройки на основании геологических и геодезических изысканий, а также внесем и другие изменения в проект по вашим пожеланиям.

    Одноэтажный дом 10×10: планировка комнат, варианты проектов

    Одноэтажный дом площадью 10×10 метров предоставляет некоторую свободу действий. Конечно, это не двухэтажный особняк, где у каждого члена семьи будет своя просторная комната, но и не дом площадью в 50 кв.м, куда вместили не только хозяйственную зону, но и две, а то и три-четыре комнаты.

    Количество комнат, их размеры, предназначение гораздо проще варьировать, когда площадь дома составляет 100 квадратов. Да и проектов с такой квадратурой намного больше. Рассмотрите наиболее оптимальные проекты для комфортного проживания большой или маленькой семьи с тем, чтобы вам проще было выбрать подходящий вариант.

    Преимущества одноэтажного дома 10×10 м

    Одноэтажный дом на участке занимает больше места, чем здание такой же площади, но в два этажа. Однако для семьи с детьми или с родственниками преклонного возраста, инвалидами такой вариант более предпочтителен – он безопасней, удобней.

    Да и лестница, которая бы вела на второй этаж, отнимала бы полезную площадь.

    Но есть и другие достоинства такого здания.

    • Полезной площади достаточно для проживания семьи из 4 или даже 5 человек.
    • Снижен уровень травматизма ввиду отсутствия лестницы.
    • Облегчается уборка дома.
    • Дизайн всех комнат дома можно выполнить в одном стиле.
    • Дом быстрей согревается и дольше хранит тепло.
    • Дом квадратной формы, количество решений велико.
    • Фундамент не нуждается в дополнительном усилении, поскольку должен выдерживать лишь один этаж.

    Комфортным и просторным может получиться одноэтажный дом 10×10. Планировка комнат, их расположение зависит от размера семьи. Так что в нем будет всем уютно, в том числе и гостям, которые нет-нет, да и захотят остаться на ночь.

    Важно: учтите, что указанная площадь 10×10 не означает, что его жилая или общая площадь будет таковой. 10-20 кв.м заберут под себя внешние стены и межкомнатные перегородки, используемые для зонирования.

    Поэтому полезного пространства, коим вы и будете оперировать, останется 80-90 м 2 . И этого вполне хватит – убедитесь сами.

    Проект №1 с тремя спальными комнатами и гостиной

    Представленный вариант дома имеет общую площадь в 76,55 кв.м, из которых 48,25 – жилая площадь. И лишь одна комната (гостиная) является проходной.

    • 2 детские комнаты по 9,32 кв.м.
    • Спальня 11,58 кв.м.
    • Зал 18,03 кв.м.
    • Кухня 7,32 кв.м.

    В оставшуюся площадь удалось вместить котельную, санузел, тамбур или предбанник и холл.

    Если вам не нужно 2 детских комнаты, одно помещение можно отвести под кабинет или гостевую комнату. Если дом обогревается двухконтурным котлом и котельная не нужна, санузел можно сделать раздельным или использовать высвободившуюся площадь под гардероб, кладовую, сушилку.

    Важно: если хотите научиться создавать планы интерьера, читайте нашу статью: 25 лучших программ, приложений и сервисов для дизайнера интерьера. Этот навык полезен каждому, а не только профессиональному дизайнеру.

    Проект № 2 с двумя жилыми комнатами и кухней-студией

    Небольшой семье не нужны дополнительные жилые комнаты. А гостей в случае надобности можно разместить в гостиной на ночь.

    Заметьте, что у этого дома суммарная площадь включает и площадь внешних стен, перегородок.

    • От входа вглубь дома ведет коридор (8 кв.м).
    • По левую и правую руку от него располагаются двери в спальни по 16 кв.м.
    • Коридор переходит в холл, в конце которого отгорожено помещение для технических и хозяйственных нужд площадью 5,4 кв.м. Площадь просторного холла – 18,6 кв.м.
    • В доме имеется просторный совмещенный узел (12 кв.м) и кухня, объединенная с гостиной.

    При желании кухню можно перенести в техническое помещение, а из гостиной сделать две зоны: гостевую и зону отдыха или оборудовать классный домашний офис.

    Если планировку не трогать, то в отгороженном помещении можно обустроить котельную, сушилку, дополнительный санузел или чулан.

    Достоинство этого проекта – каждая из комнат, будь то жилая или хозяйственная, не является проходной.

    Проект № 3 на две спальни и гостиную

    Комнаты должны располагаться в доме не только так, чтобы всем было просторно и комфортно. Следует учитывать и ориентированность дома по сторонам света. Так, ванная комната, кухня, кладовая, котельная вполне переживет недостаток света. А вот спальни, детские комнаты и гостиная нуждаются в длительном и достаточном естественном освещении.

    Данный проект имеет общую площадь почти в 80,96 кв.м, при этом жилая – 53,96 кв.м, и жилая зона состоит из 2-х спален и гостиной.

    • Спальня 1 – 14,37 кв.м. Может быть гостевой, кабинетом или детской.
    • Спальня 2 – 16,07 кв.м.
    • Гостиная – 23,52 кв.м.
    • Кухня-столовая – 10,91 кв.м.
    • Совмещенный санузел – 6,06 кв.м.

    В дом ведет тамбур, в конце которого расположена котельная или кладовка площадью 3,28 кв.м.

    Площадь дома выступает за квадратуру 10×10 на 2,3 метра. Этими помещениями можно пожертвовать, если размеры участка не позволяют их оставить. А вход сделать с улицы прямо в холл, отгородив его, к примеру, гипсокартонной стеной с дверью.

    Достоинство этого варианта в том, что, вместив в площадь дома 3 жилые комнаты, удалось каждую из них сделать раздельной.

    Проект № 4 с террасой или верандой

    В доме с площадью в 100 квадратов вполне реально распланировать не только жилую зону и кухонно-технические помещения. Можно устроить и открытую террасу, о которой мечтают все, покупающие загородный частный одноэтажный дом 10×10. Планировка комнат при этом будет практичной и комфортной.

    Посмотрите сами на предложенный проект. В нем есть три спальни по 11,9; 12,2 и 12,5 кв.м и гостиная 20,2 кв.м. Помещение между комнатами – это кухня, выполняющая и роль столовой площадью 13,1 кв.м. Туалетная комната совмещенная, расположена рядом со входом в дом.

    В гостиной четыре окна и раздвижная дверь. Комната получает достаточно много естественного освещения. Поэтому за ней можно сделать стеклянную веранду. И выходить на нее почти прямиком из дома. Если вам такое решение кажется не удобным, вместо одного окна поставьте дверь. А окно можно перенести на место существующих раздвижных дверей.

    Такую же террасу, но меньше размером, можно сделать и перед входом в дом.

    Любой из представленных вариантов можно изменить. Например, передвинуть стену, чтобы сделать комнату или террасу больше. Снести межкомнатные перегородки, не являющиеся несущими, чтобы сделать комнаты просторней (в стиле лофт). А уж изменить назначение помещения – тут и вовсе будет не так сложно, как кажется. Ведь это частный дом, а не квартира в многоэтажке.

    Одноэтажный дом 10×10: планировка комнат и ее основы

    Дом 10×10 считается домом средних размеров. К тому же он однокомнатный. И, несмотря на все его преимущества, его внешние стены не раздвинешь, чтобы выделить одну комнату.

    Поэтому стоит изначально решить, какие помещения в доме необходимы, а без каких можно обойтись.

    • Гостиная нужна. Это не хозяйская спальня, а место сбора всей семьи. Этим помещением пренебрегать не стоит. Отводим ему наиболее просторную комнату.
    • Количество спален зависит от размера семьи. Молодая семья может скоро расшириться, поэтому спален должно быть минимум 2.
    • Кухня, если позволяет ее площадь, может быть одновременно и столовой. Даже на площадь в 10-13 кв.м поместятся и зона готовки, и обеденный гарнитур.
    • Санузел – одно из самых необходимых технических помещений.
    • Кладовка. Если есть место – отлично. В ином случае запасы хранят в хозпостройках во дворе. Но уж выделить место в 1,5-2,5 кв.м под нее уж всяко можно на кухне или в холле.
    • Гардероб. Без отдельной комнаты под него можно обойтись. Поставьте шкафы-купе от пола до потолка. Это решит проблему размещения вещей. Полезные идеи и советы можно почерпнуть из нашей статьи об оформлении гардеробной комнаты маленького размера.
    • Сушилка не является обязательной.
    • Котельная нужна только в том случае, если дома стоит печь, установлено паровое отопление. Но большинство семей пользуется двухконтурными котлами, газовым отоплением и устанавливают теплые полы. Поэтому необходимость в этом помещении отпадает и высвобождается дополнительная квадратура. И как раз под кладовку или санузел.
    • Терраса. Можно и отказаться, но так не хочется.

    Увеличиваем функциональность, не раздвигая стен

    Сделать жилую зону просторней можно, внеся коррективы в планировку:

    • Санузел сделать совмещенным.
    • Часть комнат сделать смежно-раздельными. И за счет площади холла увеличить любую из них.
    • Объединить кухню со столовой и/или гостиной.
    • Использовать котельную и как кладовку, и как сушилку.

    Кухня не должна быть маленькой или очень большой. В первую очередь подумайте о ее функциональности. Вдохновение можно почерпнуть из дизайн проекта интерьера кухни от Senalee Kapelevich.

    Вариантов и возможностей масса. Все зависит от вашего совместного семейного решения.

    Напоследок интересное видео о проектировании одноэтажного дома (100 кв. м) на узком участке


    Читайте также:  Дизайн ванной комнаты: фото 2020 - современные идеи
    Ссылка на основную публикацию